Роскошная вилла с панорамным видом на море в посёлке Поди, Херцег-Нови

Описание:

В тихом районе Поди, расположенном над Херцег-Нови, находится роскошная вилла в средиземноморском стиле с великолепным панорамным видом на Бока-Которский залив, побережье Хорватии и гору Ловчен.

Вилла состоит из трёх уровней и сочетает в себе высокий уровень комфорта, функциональную планировку и приватность. Просторные помещения, большие панорамные окна и многочисленные террасы наполняют дом естественным светом и позволяют наслаждаться видом на море практически из каждой комнаты.

На первом уровне расположен просторный лаунж с дополнительной кухней, мастер-спальня с гардеробной, техническое помещение с прачечной и тепловым насосом, а также выход на большие террасы.

Второй уровень включает просторную гостиную с камином, кухню с обеденной зоной, мастер-спальню и гостевой туалет. Несколько больших террас открывают впечатляющий панорамный вид на море и окружающие пейзажи.

Третий, верхний уровень является главным входом в виллу. Здесь расположены ещё одна мастер-спальня, просторный кабинет и большой гараж с видом на море. На этом этаже нет балкона, однако большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и великолепные виды.

Вилла полностью оборудована системой кондиционирования и подключена к центральному отоплению с использованием теплового насоса. На всех окнах установлены традиционные средиземноморские ставни и москитные сетки, которые подчёркивают архитектурный стиль дома и обеспечивают дополнительный комфорт.

Основные характеристики

Расположение: Поди, Херцег-Нови, Черногория

Тип недвижимости: Вилла

Жилая площадь: 338 м²

Площадь участка: 511 м²

Этажность: Первый уровень + второй уровень + третий уровень

Спальни: 3

Кабинет: 1 (может быть переоборудован в четвёртую спальню)

Ванные комнаты: 3

Гостевые туалеты: 2

Гараж

Частная парковка

Бассейн

Несколько просторных террас

Панорамный вид на море

Центральное отопление

Тепловой насос

Кондиционеры во всех помещениях

Камин

Средиземноморский стиль

Ставни и москитные сетки на всех окнах

Преимущества

Престижное и тихое расположение над Херцег-Нови

Панорамный вид на Бока-Которский залив, побережье Хорватии и гору Ловчен

Просторные террасы

Три мастер-спальни

Возможность обустроить четвёртую спальню

Продуманная функциональная планировка

Бассейн и благоустроенная территория

Гараж с видом на море

Центральное отопление и кондиционирование

Гармоничное сочетание современного комфорта и средиземноморской архитектуры

Документы

Чистое право собственности

Без обременений

Вилла расположена в тихом районе Поди над Херцег-Нови и предлагает великолепный панорамный вид на Бока-Которский залив.

Центр Херцег-Нови, марина Lazure, пляжи, рестораны и вся необходимая инфраструктура находятся всего в нескольких минутах езды.

Ближайший международный аэропорт — Дубровник (Хорватия), расположенный примерно в 35 км.

До аэропорта Тиват можно доехать примерно за 45 минут, а до аэропорта Подгорица — примерно за 2 часа.

Херцег-Нови часто называют «городом солнца» благодаря более чем 250 солнечным дням в году, мягкому средиземноморскому климату и богатой субтропической растительности, что делает его привлекательным местом для жизни и отдыха в любое время года.