Jednosoban stan na prvoj liniji do mora, Rose, Herceg Novi – terasa sa panoramskim pogledom, privatna ponta i vez za barku

ID: 1437

€ 213 000

Jednosoban stan na prvoj liniji do mora, Rose, Herceg Novi – terasa sa panoramskim pogledom, privatna ponta i vez za barku

Kvadratura:

33 m2

Broj soba:

Broj kupatila:

Namješten:

Opis:

Prodaja stana Herceg Novi | Rose | Prva linija do mora | Pogled na more

Na ekskluzivnoj lokaciji u naselju Rose, jednom od najautentičnijih i najpoželjnijih mjesta u Bokokotorskom zalivu, prodaje se potpuno opremljen jednosoban stan površine 33 m², smješten na drugom spratu objekta u samoj prvoj liniji do mora.

Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupovinu stana uz more u Herceg Novom, sa direktnim pristupom obali, privatnom pontom i vezom za barku. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je tokom cijelog dana ispunjen prirodnim svjetlom, dok prostrana terasa pruža spektakularan panoramski pogled na more, ostrva i planinske vijence Boke Kotorske.

Raspored i enterijer

Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od:

dnevnog boravka sa trpezarijom i izlazom na terasu
odvojene spavaće sobe
kuhinje u mediteranskom stilu sa dekorativnim plavim keramičkim detaljima
kupatila
prostrane terase sa otvorenim pogledom na more

Enterijer odiše toplinom i autentičnim primorskim karakterom. Svijetli tonovi zidova, prirodno drvo i mediteranski detalji stvaraju prijatan ambijent idealan za odmor tokom cijele godine. Veliki prozori omogućavaju obilje dnevne svjetlosti i dodatno naglašavaju osjećaj prostranosti.

Terasa i pogled koji ostavlja bez daha

Najveća vrijednost ove nekretnine je terasa sa koje se pruža otvoren pogled na more i zaliv. Fotografije jasno prikazuju jedinstvenu poziciju stana – svega nekoliko koraka od obale, sa nesmetanim pogledom na kristalno čisto more, jedrilice i primorski pejzaž koji Rose čini jednom od najposebnijih lokacija u Crnoj Gori.

Lokacija – Rose, Luštica

Rose je mirno primorsko naselje smješteno na ulazu u Bokokotorski zaliv, poznato po autentičnoj kamenoj arhitekturi, čistom moru i ekskluzivnoj atmosferi. Nekretnine na prvoj liniji mora u Rose rijetko se pojavljuju na tržištu, što ovu ponudu čini posebno atraktivnom kako za privatnu upotrebu, tako i za turističko izdavanje.

U neposrednoj blizini nalaze se:

uređene plaže i kupališta
restorani i konobe uz more
šetališta i prirodne uvale
marina i vezovi za plovila
Herceg Novi i Luštica Bay na kratkoj udaljenosti brodom ili automobilom

Investicioni potencijal

Zahvaljujući prestižnoj lokaciji na samoj obali mora, stan ostvaruje odličan potencijal za turistički najam tokom cijele sezone. Kombinacija pogleda na more, privatne ponte i veza za barku čini ovu nekretninu izuzetno traženom među domaćim i stranim kupcima.

Dodatna pogodnost je mogućnost kupovine još jednog apartmana na istom spratu, površine 38 m², po cijeni od 243.000 €, što otvara mogućnost proširenja stambenog prostora ili kreiranja profitabilne investicije za izdavanje.